深度解密为什么万达广场就是城市中心?


更新时间:2019-07-08

  五湖四海全讯网5123红四一足,这句话耳熟能详,它不止是一句霸气的宣传语,更是用大量案例与事实支撑的“铁律”,31年来,人们已经将万达广场与“城市中心”划上等号。

  在这之前,我们要清楚一个概念。中心对于城市而言绝非简单的地理位置,而是一个城市真正的灵魂和驱动力所在。中心聚集了城市的精华元素,好的商业、旺盛的人气和财气聚变效应,使城市也获得了向上成长的力量。

  纵观全国各地万达广场,其项目选址都是在城市中心或者城市副中心的核心位置,处于城市交通枢纽之上,周边各项城市配套资源丰富,商业位置好且核心商业优势突出。再加上万达自身强大的造心能力,一旦万达广场开业,就必然创造出1+12的价值。

  构建城市地标、激发区域潜能、提高市民生活质量、提供大量就业岗位、创造巨额稳定税收……作为行业的龙头企业,历经31载风雨,如今的万达,是一家以现代服务业为主的大型跨国集团。

  旗下影视、体育、儿童产业均占有傲立世界的体量,其中万达商业是全球规模最大的不动产企业,积累了丰富的商业地产运营经验,聚集了大量的商业资源,它既是城市中心的招牌,也是繁华的代名词,更是每个城市都欢迎入驻的上宾。

  2004年,万达在全国首创城市综合体模式,涵盖大型商业中心、五星级酒店、高级写字楼、公寓、国际影院等多重业态,真正实现了购物、办公、娱乐、餐饮、休闲的多功能复合。独特的订单式地产模式和设计优化,不仅确保了万达广场持久、旺盛的生命力带动区域乃至整个城市的经济提速。

  万达广场就是城市中心,这是用280余次“城市实验”充分证明了的一条规律!它的造心要体现在:地标的贡献、城市形象的优化、城市繁华度的提升,以及周边房价、地价、租金上涨,常住人口、就业人口的聚集等,全面激发区域及城市的发展潜能。

  ◼2007年,锦华万达开业之后5年内,原来的老旧汽配厂的区域,吸引了中港CCpark、望江橡树林、汇丽汀香的入驻,逐渐成为主流城市板块。人口聚集度从2008年的40万,飙升至2013年的100万,客流量去年已达218万人次/月,车流量15.2万辆/月。从此锦华万达成为与攀成钢、建设路齐名的商圈。

  ◼2016年,蜀都万达开业后,百伦广场、花样世界奥特莱斯跟进开业,商铺开业数量同比增长32%,催生出自成一体的商圈,片区的人口聚集度空前增强(从32万增至50万)。目前,蜀都万达所在区域,无论是商铺租金、房价、地价都处于整个郫都区的高位(比郫都平均房价高25%以上)。

  事实一次次证明,万达广场具备促进区域升级、提升板块价值的能力,区域快速升值的“发动机”

  万达的品牌号召力、人气聚集力无需多言,而“有无万达广场成为检验一座城市经济发展的标准”,关键在于,它所带来的消费模式与生活方式,与消费者的生活完美契合。

  一些商圈项目,打卡游客、网红模特、奢侈品云集,但事实上,这些与大部分普通老百姓的需求相去甚远。而逛万达广场的,有买大牌的精英白领、玩宝贝王的孩子、买衣服的学生、逛超市的老奶奶……不同性别、不同年龄段消费者都能在这里找到属于自己的快乐,真正融入到消费者日常生活中。

  31年潜心耕耘,280余座万达广场。正是在强悍的企业实力与品牌号召力,以及集群发展、不断创新的追求下,让我们见证了一个商业帝国缔造者的传奇,领略了一个城市中心创立者的霸气!万达广场,它所爆发出的能量是惊人的,它给予一座城市的贡献是巨大的。因此,万达广场就是城市中心。