2012年拆迁2019年安置房还没拿到!房源究竟去哪儿


更新时间:2019-07-10

  香港抓码王,中明确提出,要将金融街核心区从原规划的1.18平方公里拓展到2.59平方公里,

  李女士告诉记者,华融基础公司当时给出了几种拆迁补偿方案给其中一部分住房困难家庭申购定向安置房名额,拆迁三个月后,定向安置房就可以入住。

  李女士:当时呢拆迁会给我们几个方案:可以给你折价成钱,同时你可以选择回迁,就刚才您看见那个小区;同时它还可以给你在外边安置。还有可能像我们这几个家庭似的有定向安置房,这就是整个来作为一个打包的一个方案,他根据你们家的状况,还有包括给你的这些东西你够不够,你如果不够的话,我就拿一个定向安置房作为填空的东西补给你。

  定向安置房的这个方式它没有体现在合同里,只是我们当时填了一个申请表,申请表下面会有一个承诺书,承诺你们家没有申请过经济适用房。这个东西呢又只能华融基础单方面备案,当时不给你拍照,你也不可以留存底,因为他说:我们大国企你还不信我吗?我们这拆完了之后三个月你们就可以入住定向安置房了。

  市民李女士拿出当时工作人员提供的定向安置房的宣传页,北京新闻广播记者看到上面写着房屋位于融泽嘉园(昌平项目一期),产权性质是“按照经济适用房产权管理”,销售基准价是10700元/平方米。

  王女士:当时就拉着我们去看,我们家承诺的是小6号院104平米的三居,一单元601,给我说得这么清楚。

  公司的工作人员还多次让大家交了户口本、补偿协议等证明迟迟没见下一步动静。居民李女士说:

  李女士:跟你家要你全家户口本、身份证、包括你的拆迁合同(等),我们这几户就这六年来可能都提交了五、六次,这事就没音了。

  各种借口说什么断网了,住建委的负责这个程序的生孩子去了,后来我们不是接洽到西城区住建委了吗,负责人说我们办这事的人是男的呀怎么生孩子?你都没办法想出来,(骗人)这方面特别有创意性。

  居民曾多次向西城区住建部门了解情况,西城区住建委2018年9月5日和9月25日

  意见书显示:华嘉小区项目共调拨外迁定向安置房77套,华融基础公司现有回龙观“融泽嘉园”一期安置房存量20套。也就是说,原本下拨了77套定向安置房还有20套没有分出去。

  2018年11月29日,西城区住建委又给华融基础公司划拨了部分位于顺义仁和镇的定向安置房源。

  李女士:2018年年底的事情,让他来解决这个事情,但是现在已经2019年6月份了,到现在纹丝不动。

  按照《北京市西城区定向安置房使用管理办法》,用房单位也就是华融基础公司应当如实向居民公布定向安置房情况,居民签订补偿协议后到公司房源管理部门领取选房顺序号或选房确认单,公司再向区房管局提交购房居民详细情况,房管局核对后公司就可以着手安排居民选房和认购。

  北京新闻广播记者曾联系华融基础公司相关工作人员,该工作人员表示,可以联系公司上级单位。

  记者又向北京华融基础设施投资有限责任公司发函询问,截至发稿没有收到回复。

  2018年10月17日,在西城区住建委法制信访科的协调下,李女士等五位居民和华融基础公司的两位代表曾开过协调会,根据居民提供的录音,会上,一位公司代表明确表示,公司承认对居民的承诺。

  公司代表:作为公司来讲,作为国企来讲,您在公司留下的任何纸面上的东西都在保存当中,我们也认可我们保存的这些材料,从来没有说不认可对居民做的承诺。但实际上这一块也出现了一些问题(解决)要有一个过程。

  承诺拆迁3个月就可以入住的定向安置房,7年后仍然没有明确答复。相关部门能否对此进行监管、督促呢?

  工作人员:拆迁是我们监督管理,但是您现在属于拆迁完了以后定向安置房问题,定向安置房划拨和审批都不在我们这要么找住建委,要么找建设单位。

  西城区住建委法制信访科,工作人员表示,确定了这项工作的主责部门是西城区和谐宜居示范区建设指挥部。

  工作人员:金融街指挥部,就是现在的西城区和谐宜居示范区建设指挥部监督,(它)代替政府对公司进行管理。

  但是,记者十余次拨打西城区和谐宜居示范区建设指挥部的电线年发布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》

  申购定向安置房没有写入补偿协议,但公司承认做出过承诺,被拆迁人该如何维权呢?记者询问了专攻征地拆迁的北京市正山律师事务所段福惠律师,她表示:

  房屋买卖合同纠纷案件,原告北京华融金晖置业有限公司要求被告李某返还位于融泽嘉园的定向安置房产权。判决书中写明:北京华融基础设施投资有限公司系华融金晖置业公司的合作单位,其主管定向安置房资格的审核工作。在购买人经过该公司审核通过后,才具备购买定向安置房的资格。

  员工张某利用私刻西城区相关部门公章及伪造有关人员签字的手段违法进行定向安置房资格审核,将包括本案涉案房屋在内的房屋出售给不具备购买资格的人员。

  判决书显示,张某伪造手续出售的房源,就是融泽嘉园小区。但其中所涉房源,是否和华嘉小区拆迁户的定向安置房源有关,目前不得而知。